地籍檔案管理

法律分析：地籍管理的內容如下:1、土地調查；2、土地分等定級；3、土地登記；4、土地統(tǒng)計；5、地籍檔案管理。

原則如下:1、地籍管理必須按照國家規(guī)定的統(tǒng)一法律法規(guī)制度實施；2、保證地籍資料的系統(tǒng)性、連續(xù)性和現(xiàn)勢性；3、保證地籍資料的可靠性和精確性；4、保證地籍資料的概括性和完整性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

地籍與地籍管理的基本概念

地籍與地籍管理的基本概念

地籍是指國家為了一定的目的，記載土地的權屬、界址、數(shù)量、質量和用途等基本情況的圖簿冊。下面是地籍與地籍管理的基本概念，一起來看看!

(一)地籍的含義

地籍是記載土地位置、界址、數(shù)量、質量、用途(地類)和權屬關系等基本狀況的簿冊。

地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊或簿冊。地籍為國家管理土地、取得有關土地資料、鞏固土地制度、合理利用土地、制訂經(jīng)濟計劃的重要依據(jù)。

(二)地籍的特點

地籍的空間性、法律性、精確性和連續(xù)性特點。

地籍的空間性是由土地空間位置的固定性所決定的。所以，地籍的內容不僅需要記載在地籍簿冊上，同時還應在地籍圖冊上標繪清楚，并做到圖冊與簿冊的一致性。

地籍的法律性體現(xiàn)了地籍簿冊(含圖)的可靠性，

地籍資料的取得，一般需要通過實地調查，并運用先進的測繪和計算方面的科學技術手段，從而保證了地籍的精確性。

地籍不是靜態(tài)的，必須經(jīng)常更新，保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計的連續(xù)性，否則難以反映它的現(xiàn)勢性。

(三)地籍的功能

1.地籍的稅收功能

地籍的產生都與賦稅有聯(lián)系。在現(xiàn)代地籍中都記錄了土地的權屬、數(shù)量、用途、等級和價格，這為公平的賦稅提供了基礎。

2.地籍的產權保護功能 地籍的核心是權屬。

3.地籍的土地正常交易維護功能

4.地籍的土地管理功能

地籍提供的資料為國家制定土地利用總體規(guī)劃、實行用途管制、調整土地政策提供了基礎資料，地籍是土地管理的基礎。

5.地籍的多目標服務功能

(四)地籍的分類

人們可從地籍功能、地籍所完成的任務、地籍所記載的對象及地籍表現(xiàn)形式等角度給地籍分類。

1.按功能分類

地籍按功能分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍三種類型。

(1)稅收地籍。稅收地籍主要內容包括納稅人的姓名、地址、土地面積以及為確定稅率所需的土地等級。

(2)產權地籍。產權地籍最重要的任務是保護土地所有者、使用者的合法權益，保證土地交易的正常運行。產權地籍必須能準確反映宗地界址線、界址點的空間位置和宗地面積。

(3)多用途地籍。多用途地籍又稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產權地籍發(fā)展的結果，其任務不只是為稅收和土地登記服務，還為科學管理、利用和保護土地提供重要的基礎資料。。

2.按建立的時序分類

地籍按建立的時序分為初始地籍和日常地籍。

(1)初始地籍。初始地籍是指在一定時期內對某行政轄區(qū)內的全部土地進行全面調查后建立的地籍。

(2)日常地籍。日常地籍是以初始地籍為基礎，針對日常土地數(shù)量、質量、權屬、用途等狀況的變化進行修正、補充和更正的地籍。

3.按所記載的對象分類

地籍按記載的對象分為農村地籍和城鎮(zhèn)地籍。

(1)城鎮(zhèn)地籍。它以宗地作為地籍單元。

(2)農村地籍。以自然村作為權屬單元。

4.按表現(xiàn)形式分類

地籍按表現(xiàn)形式分為常規(guī)地籍和數(shù)字地籍。

(1)常規(guī)地籍。以圖、表、卡、冊所表示的地籍稱為常規(guī)地籍。

(2)數(shù)字地籍。由于計算機的廣泛使用，常規(guī)的圖、表、卡、冊都可以數(shù)字形式存貯在存貯介質中。數(shù)字地籍是現(xiàn)代地籍的.發(fā)展方向。

(一)地籍管理的含義

地籍管理，是國家為取得有關地籍資料和為全面研究土地的權屬、自然和經(jīng)濟狀況而采取的以土地調查、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案工作等為主要內容的行政措施。地籍管理亦稱為地籍工作。

土地權屬管理是地籍管理的核心。

(二)地籍管理的基本內容

根據(jù)《土地管理法》，我國目前的地籍管理主要包括以下幾個方面的內容：

1.土地調查

根據(jù)調查內容的重點不同，土地調查可分為土地利用現(xiàn)狀調查、地籍調查和土地條件調查三種類型。

2.土地登記

3.土地統(tǒng)計

4.地籍檔案管理

上述諸項工作有一定的獨立性，但又是相互銜接和聯(lián)系的，它們共同組成了地籍工作體系。

(三)地籍管理的原則

1.地籍管理必須按照國家規(guī)定的統(tǒng)一法規(guī)制度實施

2.保證地籍資料的可靠性和準確性

3.保證地籍資料的概括性和完整性

地籍資料完整性是指地籍管理涉及的空間地域范圍應該是其管轄區(qū)全部土地。地籍資料的概括性是指地籍資料內容包含所需的全部資料。

4.保證地籍資料的系統(tǒng)性、連續(xù)性和現(xiàn)勢性

什么是地籍檔案？

地籍檔案
國家和地方各級土地管理部門及其所屬單位，在地籍管理活動中形成的按立卷歸檔制度保存起來以備查考利用的地籍簿、冊、圖件、音像、軟盤等文件材料。地籍檔案是土地管理檔案的核心，也是國家檔案的重要組成部分。按其內容可分為土地調查檔案、土地登記檔案、土地統(tǒng)計檔案、土地定級估價檔案、土地監(jiān)測檔案和地籍綜合檔案等。

什么是地籍管理內容？

地籍管理內容 即地籍管理的主要工作內容。現(xiàn)階段我國地籍管理工作的主要內容為土地調查、土地分等定級、土地登記、土地統(tǒng)計和地籍檔案管理五個方面的工作。

探討如何加強地籍檔案管理

摘要：本文從加強地籍檔案管理的重要意義出發(fā)，結合工作實踐簡單的分析了加強檔案管理的方法以及本人對加強地籍檔案管理的個人建議。關鍵詞：地籍；檔案管理；建議中圖分類號：G312；文獻標識碼：A ；文章編號： 地籍檔案是加強國土資源管理和的無形資產和寶貴財富,它的作用和價值是不可替代的,地籍檔案管理的核心是地籍資料來源明晰完整,圖紙準確、清晰.在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天,如何把地籍檔案管理工作做深做好,真正使地籍檔案在國土資源管理工作中起到主導作用,這是從事地籍檔案管理的工作人員應當明確的問題.一、加強地籍檔案管理的重要意義地籍檔案是土地管理檔案的核心，是國土資源檔案的重要組成部分，是各級國土資源管理部門進行土地調查、土地登記、土地統(tǒng)計等各項專業(yè)活動逐步形成的歷史真實記錄,具有嚴格的法律、憑證、參考作用。